物业总监

1、负责物业管理工作及建设项目前期介入及设备设施管理工作；

2、负责组织、指导制定并完善物业管理方面的各项规章制度及服务标准，形成管理体系文件，组织执行；

3、负责针对管辖项目进行项目分析，有效控制各项成本的产生和费用支出，优化内部管理，做好降本增效；

4、负责指导、监督管辖各项目的部门工作执行情况，提升各项目的服务品质，打造服务品牌；

5、负责物业服务中心工程、环保、安保、消防安全、环境、绿化、消杀等管理工作；

6、负责统筹项目的安全管理工作，做好应急事件预案制定及演练，做好项目的安全保障工作；

7、负责与政府相关主管部门保持良好沟通及接待政府相关监督管理部门的日常安全检查工作；

8、及时了解物业管理方面的资源信息，如政策法规、行业动态等；

9、组织区域内员工的培养、评价、选拔等人才队伍建设工作，监督各项目绩效考核工作；

10、负责管辖项目各类突发事件的处理工作；

11、完成上级交代的其他工作。

1、45岁以下，全日制大专及以上学历；

2、熟悉物业行业相关政策，法律法规，国家规范，行业规范；

3、5年以上物业管理工作经验，具有独立15万方以上综合体项目物业管理经验及品牌物业管理工作经验；

4、专业全面，应变能力强，能灵活处理物业项目重大突发性事件；

5、具有较强的沟通协调能力、语言表达能力和综合管理能力；

6、具有职业经理人操守，勇于承担责任，工作作风务实，执行效率强，能承受较大工作压力。